営業保証供託金

宅建業を営むためには、新規免許を受けた後（免許通知のハガキを受けた後）、営業保証供託金を供託しなければなりません。
この供託をしなければ、宅建業の営業を開始することはできません。

ここで、供託とは金銭や有価証券を供託所に預けておくことをいい、供託者が負った債務を履行できないときは、債権者は供託された金銭から弁済をうけて債務を消滅させます。

この供託手続きは、免許を受けた日から３か月以内に完了する必要があります。期日を経過してしまうと、免許は失効します。

供託額

主たる事業所（本店）　　　１,０００万円
従たる事業所（支店等）　　　５００万円

この供託手続きですが、実はあまり利用されていません。

多くの宅地建物取引業者は、不動産団体の保証協会に加入し、分担金として６０万円を負担することで上記の供託義務を免除されています。

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