フランチャイズ加盟のポイント
フランチャイズチェーンへの加入は強力な営業ツールになりうる一方、一度契約してしまうと後戻りが困難であることから、加入に際しては慎重な検討が必要です。
フランチャイズチェーンシステムとは、フランチャイズ本部が加盟店に対して、その商号や商標の使用を許諾するとともに、フランチャイズシステム共通の経営ノウハウを提供したり、加盟店の所在地域内における独占的な営業許諾を与え、その見返りとして加盟料を徴収する営業形態のことをさします。
会社を経営する上で信用は大変重要ですが、大手のフランチャイズチェーン店に加盟するとこうした営業上の信用をお金で買えるのが魅力です。
不動産業界においては、とくに賃貸の仲介について、大手のフランチャイズチェーンに加盟する業者が多いようです。
不動産業界のフランチャイズシステムとしては、次のものがあります。
フランチャイズシステムの例：
加盟後にトラブルも…
便利なフランチャイズ契約ですが、加盟後にトラブルになることもあります。
約束したサポートが履行されない、当初説明された売り上げがあがらない、当初説明のなかった物品の料金請求や広告料の支払い請求がされたなどなど、のトラブルがあるようです。
こうしたトラブルを未然に防ぐために、加盟に当たっては以下の点に注意しましょう。
- 研修や販促資料のサポート等の具体的な内容をしっかりと確認しておく
- 加盟料のほかに、どのような費用が請求されるのか
- 加盟料の支払いのほか、どのような契約義務が加盟店に課されるのか
- 加盟後に、契約内容が一方的に変更されることはあるか
一般にフランチャイズシステムの契約書は量が膨大で、なかなか読みこなすのは困難です。可能であれば、弁護等の専門家や不動産業界出身の行政書士など、不動産業界に精通した専門家に内容を確認してもらうと安心です。
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